4 Passage des Grillons, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Grillons, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Passage des Grillons, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisille à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 223 mètres
- - école élémentaire Edouard Bérard à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Grillons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Grillons dans son marché local
Prix du 4 Passage des Grillons par rapport à la voie
Sur Passage des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 4 Passage des Grillons se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Grillons par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Grillons se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 36.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2021 à 3 406 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
