Route de Fondettes, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Fondettes, 37390 La Membrolle-sur-Choisille, affiche un prix moyen de 2 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Fondettes dans son marché local
Prix Route de Fondettes par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Fondettes se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 42.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Fondettes à La Membrolle-sur-Choisille
Le loyer moyen estimé Route de Fondettes est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à La Membrolle-sur-Choisille, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Fondettes
Les ventes enregistrées Route de Fondettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Fondettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Choisille à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 236 mètres
- - école élémentaire Edouard Bérard à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Fondettes
Adresses Route de Fondettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Fondettes, classées par tranches de numéros.
