8 Allée de l'Odelette, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Odelette, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Allée de l'Odelette, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l'Odelette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l'Odelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l'Odelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l'Odelette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Odelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Odelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Odelette dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Odelette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Odelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 8 Allée de l'Odelette se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Odelette par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'Odelette se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de La Riche et 24.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
