2 Allée des Closeries, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Closeries, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée des Closeries, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Louis XI.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Closeries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Closeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Closeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Closeries, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Closeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Closeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Closeries dans son marché local
Prix du 2 Allée des Closeries par rapport à la voie
Sur Allée des Closeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Allée des Closeries se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Closeries par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Closeries se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de La Riche et 51.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
