3 Allée des Closeries, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 589 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Closeries, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°5 et de 8.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Allée des Closeries, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Louis XI.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Rabaterie à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ligner à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 688 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 577 mètres

Ventes au 3 Allée des Closeries

Les 0 ventes au 3 Allée des Closeries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Closeries dans son marché local

Prix du 3 Allée des Closeries par rapport à la voie

Sur Allée des Closeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 3 Allée des Closeries se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Closeries par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Closeries se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 25.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 24.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.