18 Avenue du Couvent des Minimes, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Couvent des Minimes, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Avenue du Couvent des Minimes, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carroi à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Couvent des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Couvent des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Couvent des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Couvent des Minimes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Couvent des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Couvent des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Couvent des Minimes dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Couvent des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue du Couvent des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 18 Avenue du Couvent des Minimes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Couvent des Minimes par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Couvent des Minimes se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de La Riche et 58.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
