Rue des Hautes Marches, 37520 La Riche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hautes Marches, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hautes Marches dans son marché local
Prix Rue des Hautes Marches par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hautes Marches se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de La Riche et 28.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hautes Marches à La Riche
Le loyer moyen estimé Rue des Hautes Marches est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hautes Marches
Les ventes enregistrées Rue des Hautes Marches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hautes Marches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hautes Marches
Adresses Rue des Hautes Marches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hautes Marches, classées par tranches de numéros.
