7 Avenue du Prieuré, 37520 La Riche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue du Prieuré, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ronsard Pagnol.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Prieuré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Prieuré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Prieuré dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Avenue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 7 Avenue du Prieuré se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Prieuré par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Prieuré se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 51.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 900 € au 7 Avenue du Prieuré à La Riche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 398 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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