4 Chemin des Minimes, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 585 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Minimes, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9017 et de 11.71 % à celui du n°9019.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Chemin des Minimes, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Grands Minimes du Plessis-lès-Tours à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Riche Soleil à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Pellin à 644 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 1034 mètres

Ventes au 4 Chemin des Minimes

Les 0 ventes au 4 Chemin des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Minimes dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Minimes par rapport à la voie

Sur Chemin des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 4 Chemin des Minimes se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Minimes par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Minimes se situe 34.47 % en dessous de la moyenne de La Riche et -18.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 24.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Étienne Jodelle, 37520 La Riche(3,047 €)

Chemin de Vendôme, 37520 La Riche(2,757 €)

Impasse des minimes, 37520 La Riche(2,069 €)

Avenue du Prieuré, 37520 La Riche(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.