2 Impasse des minimes, 37520 La Riche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des minimes, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°6 et de n°9009 f.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des minimes, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligner à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pellin à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des minimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des minimes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des minimes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des minimes par rapport à la voie
Sur Impasse des minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Impasse des minimes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des minimes par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des minimes se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de La Riche et 1.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 2 Impasse des minimes à La Riche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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