9002 Les Iles Noires, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 990 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9002 Les Iles Noires, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°9001 et de 15.73 % à celui du n°9003.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9002 Les Iles Noires, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route St Genouph à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 991 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 9002 Les Iles Noires

Aucune vente n'a été recensée au 9002 Les Iles Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9001 Les Iles Noires(2 627€)

9003 Les Iles Noires(3 096€)

4 Les Iles Noires(3 088€)

43 Rue de la Fuye(3 121€)

2 Rue de la Fuye(3 117€)

9000 Rue de la Fuye(2 913€)

5 Rue de la Fuye(2 970€)

6000 Chemin de Gevrioux(3 087€)

Prix du 9002 Les Iles Noires dans son marché local

Prix du 9002 Les Iles Noires par rapport à la voie

Sur Les Iles Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 9002 Les Iles Noires se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9002 Les Iles Noires par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9002 Les Iles Noires se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de La Riche et 18.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 24.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.