25 Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint-Genouph, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carroi à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Saint-Genouph
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Saint-Genouph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint-Genouph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Saint-Genouph, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-Genouph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-Genouph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint-Genouph dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint-Genouph par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Genouph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 25 Route de Saint-Genouph se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint-Genouph par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Saint-Genouph se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de La Riche et 63.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
