26 Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Saint-Genouph, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carroi à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Saint-Genouph
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Saint-Genouph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Saint-Genouph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Saint-Genouph, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint-Genouph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint-Genouph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Saint-Genouph dans son marché local
Prix du 26 Route de Saint-Genouph par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Genouph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 26 Route de Saint-Genouph se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Saint-Genouph par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Saint-Genouph se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de La Riche et 63.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
