12 Rue de la Forêt de Gastine, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forêt de Gastine, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°7 et du 15.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue de la Forêt de Gastine, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ronsard Pagnol.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Forêt de Gastine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Forêt de Gastine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Forêt de Gastine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Forêt de Gastine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forêt de Gastine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forêt de Gastine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Forêt de Gastine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forêt de Gastine par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt de Gastine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 12 Rue de la Forêt de Gastine se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forêt de Gastine par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forêt de Gastine se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 88.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
