Rue Joachim du Bellay, 37520 La Riche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joachim du Bellay, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix Rue Joachim du Bellay par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joachim du Bellay se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de La Riche et 39.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joachim du Bellay à La Riche
Le loyer moyen estimé Rue Joachim du Bellay est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joachim du Bellay
Les ventes enregistrées Rue Joachim du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joachim du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joachim du Bellay
Adresses Rue Joachim du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joachim du Bellay, classées par tranches de numéros.
