34 Rue de Ligner, 37520 La Riche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Ligner, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°36 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Ligner, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Louis XI.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligner à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Ligner
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Ligner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Ligner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Ligner, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Ligner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Ligner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Ligner dans son marché local
Prix du 34 Rue de Ligner par rapport à la voie
Sur Rue de Ligner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 34 Rue de Ligner se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Ligner par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Ligner se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 39.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 34 Rue de Ligner à La Riche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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