32 Rue des montils, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des montils, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue des montils, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route St Genouph à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pellin à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des montils
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des montils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des montils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des montils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des montils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des montils dans son marché local
Prix du 32 Rue des montils par rapport à la voie
Sur Rue des montils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 32 Rue des montils se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des montils par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des montils se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de La Riche et 49.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
