13 Rue des Sablons, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 17.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue des Sablons, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sablons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 13 Rue des Sablons se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sablons se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de La Riche et 35.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
