21 Rue des Sablons, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 32.03 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue des Sablons, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 712 mètres
Ventes au 21 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 21 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sablons, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 21 Rue des Sablons se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sablons par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sablons se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de La Riche et 63.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
