22 bis Rue des Sablons, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 bis Rue des Sablons, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 735 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 22 bis Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Sablons, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 22 bis Rue des Sablons se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Sablons par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Sablons se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de La Riche et 50.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
