3 bis Rue des Sablons, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 bis Rue des Sablons, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 662 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Sablons
Les 2 ventes au 3 bis Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Sablons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 bis Rue des Sablons se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Sablons par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Sablons se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de La Riche et 40.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
