2 Rue des Vivions, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vivions, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Vivions, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carroi à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vivions
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vivions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vivions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vivions, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vivions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vivions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vivions dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vivions par rapport à la voie
Sur Rue des Vivions, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Rue des Vivions se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vivions par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vivions se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de La Riche et 63.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
