31 bis Rue du Grand Carroi, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Grand Carroi, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 bis Rue du Grand Carroi, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route St Genouph à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Grand Carroi
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Grand Carroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Grand Carroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Grand Carroi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Grand Carroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Grand Carroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Grand Carroi dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Grand Carroi par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 31 bis Rue du Grand Carroi se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Grand Carroi par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Grand Carroi se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 86.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
