13 Rue du Plessis, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue du Plessis, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Plessis, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 13 Rue du Plessis se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plessis par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plessis se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de La Riche et 63.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
