12 Rue Étienne Martineau, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Étienne Martineau, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 12 Rue Étienne Martineau, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ronsard Pagnol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 616 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riche Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 401 mètres
Ventes au 12 Rue Étienne Martineau
Les 9 ventes au 12 Rue Étienne Martineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Étienne Martineau dans son marché local
Prix du 12 Rue Étienne Martineau par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Martineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 12 Rue Étienne Martineau se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Étienne Martineau par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Étienne Martineau se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de La Riche et 20.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 10.6 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
