Rue Étienne Martineau, 37520 La Riche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Étienne Martineau, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Étienne Martineau dans son marché local
Prix Rue Étienne Martineau par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Étienne Martineau se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de La Riche et 10.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Étienne Martineau à La Riche
Le loyer moyen estimé Rue Étienne Martineau est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Étienne Martineau
Les ventes enregistrées Rue Étienne Martineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Étienne Martineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riche Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Étienne Martineau
Adresses Rue Étienne Martineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Étienne Martineau, classées par tranches de numéros.
