26 Rue Ferdinand Buisson, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°28 et de n°9100.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Ferdinand Buisson, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ronsard Pagnol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 717 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ferdinand Buisson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 26 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 26 Rue Ferdinand Buisson se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ferdinand Buisson par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Ferdinand Buisson se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de La Riche et 33.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Ferdinand Buisson à La Riche
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Ferdinand Buisson est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
