12 Rue Gilbert Becaud, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gilbert Becaud, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Gilbert Becaud, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Louis XI.
2 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 920 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gilbert Becaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gilbert Becaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Becaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gilbert Becaud, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Becaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Becaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilbert Becaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilbert Becaud par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Becaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 12 Rue Gilbert Becaud se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilbert Becaud par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gilbert Becaud se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de La Riche et 57.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
