2 Rue Gisèle Halimi, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gisèle Halimi, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Louis XI à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gisèle Halimi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 2 Rue Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Rue Gisèle Halimi se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gisèle Halimi par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gisèle Halimi se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 49.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gisèle Halimi à La Riche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gisèle Halimi est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
