12 Impasse de la Dame En Noir, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Dame En Noir, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°10 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Impasse de la Dame En Noir, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2885 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delprat à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 599 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Dame En Noir
Une vente a été recensée au 12 Impasse de la Dame En Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Dame En Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Dame En Noir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Dame En Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Dame En Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Dame En Noir dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Dame En Noir par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dame En Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 12 Impasse de la Dame En Noir se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Dame En Noir par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Dame En Noir se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 36.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
