Impasse de la Dame En Noir, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Dame En Noir, 37700 La Ville-aux-Dames, affiche un prix moyen de 2 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Dame En Noir dans son marché local
Prix Impasse de la Dame En Noir par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Dame En Noir se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 22.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Dame En Noir à La Ville-aux-Dames
Le loyer moyen estimé Impasse de la Dame En Noir est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à La Ville-aux-Dames, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-aux-Dames a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Dame En Noir
Les ventes enregistrées Impasse de la Dame En Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Dame En Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delprat à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 651 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Dame En Noir
Adresses Impasse de la Dame En Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Dame En Noir, classées par tranches de numéros.
