7 Impasse de la Dame En Noir, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Dame En Noir, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Impasse de la Dame En Noir, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2837 - Feuille 000AE, - Parcelle n°2869 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delprat à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Dame En Noir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Dame En Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Dame En Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Dame En Noir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Dame En Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Dame En Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Dame En Noir dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Dame En Noir par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dame En Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 7 Impasse de la Dame En Noir se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Dame En Noir par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Dame En Noir se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 43.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
