2 Rue Cassandre, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cassandre, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Cassandre, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cassandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cassandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cassandre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Cassandre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cassandre dans son marché local
Prix du 2 Rue Cassandre par rapport à la voie
Sur Rue Cassandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Rue Cassandre se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cassandre par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cassandre se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 71.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
