4 bis Rue Comtesse de Ségur, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 bis Rue Comtesse de Ségur, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delprat à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Comtesse de Ségur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Comtesse de Ségur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 bis Rue Comtesse de Ségur se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Comtesse de Ségur par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Comtesse de Ségur se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 45.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
