20 Rue Laure de Balzac, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Laure de Balzac, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 bis et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 20 Rue Laure de Balzac, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delprat à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Laure de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Laure de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Laure de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Laure de Balzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Laure de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Laure de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Laure de Balzac dans son marché local
Prix du 20 Rue Laure de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Laure de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 20 Rue Laure de Balzac se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Laure de Balzac par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Laure de Balzac se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 50.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
