8 Rue Dunois, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dunois, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Dunois, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langeais.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 253 mètres
- - Langeais à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 517 mètres
- - Ecole maternelle à 395 mètres
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Ventes au 8 Rue Dunois
Une vente a été recensée au 8 Rue Dunois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dunois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dunois dans son marché local
Prix du 8 Rue Dunois par rapport à la voie
Sur Rue Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 8 Rue Dunois se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dunois par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dunois se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Langeais et 1.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
