11 Rue Falloux, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 373 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Falloux, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 807 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Rue Falloux, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiosque à 130 mètres
- Langeais à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 835 mètres
- Ecole maternelle à 220 mètres
- Ecole élémentaire à 158 mètres

Ventes au 11 Rue Falloux

Les 0 ventes au 11 Rue Falloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Falloux dans son marché local

Prix du 11 Rue Falloux par rapport à la voie

Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 11 Rue Falloux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Falloux se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Langeais et -17.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.