8 ter Rue Falloux, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 372 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Rue Falloux, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 807 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8 quarter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 ter Rue Falloux, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1155 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiosque à 128 mètres
- Langeais à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 827 mètres
- Ecole maternelle à 217 mètres
- Ecole élémentaire à 154 mètres

Ventes au 8 ter Rue Falloux

Les 0 ventes au 8 ter Rue Falloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue Falloux dans son marché local

Prix du 8 ter Rue Falloux par rapport à la voie

Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 8 ter Rue Falloux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Falloux se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Langeais et -17.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.