18 Rue Falloux, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Falloux, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 235 mètres
- - Langeais à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 807 mètres
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Ventes au 18 Rue Falloux
Les 0 ventes au 18 Rue Falloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Falloux dans son marché local
Prix du 18 Rue Falloux par rapport à la voie
Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 18 Rue Falloux se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Falloux se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Langeais et -16.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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