20 Rue Falloux, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Falloux, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue Falloux, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 243 mètres
- - Langeais à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Falloux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Falloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Falloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Falloux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Falloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Falloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Falloux dans son marché local
Prix du 20 Rue Falloux par rapport à la voie
Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 20 Rue Falloux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Falloux se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Langeais et 7.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
