22 Rue Falloux, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Falloux, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°31 et de n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Falloux, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 250 mètres
- - Langeais à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 798 mètres
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Ventes au 22 Rue Falloux
Une vente a été recensée au 22 Rue Falloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Falloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Falloux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Falloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Falloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Falloux dans son marché local
Prix du 22 Rue Falloux par rapport à la voie
Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 22 Rue Falloux se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Falloux se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Langeais et 0.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
