7 Rue Falloux, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Falloux, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue Falloux, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 103 mètres
- - Langeais à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 828 mètres
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Falloux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Falloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Falloux dans son marché local
Prix du 7 Rue Falloux par rapport à la voie
Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 7 Rue Falloux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Falloux se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Langeais et 9.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
