8 quarter Rue Falloux, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quarter Rue Falloux, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 quarter Rue Falloux, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 136 mètres
- - Langeais à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 829 mètres
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quarter Rue Falloux
Aucune vente n'a été recensée au 8 quarter Rue Falloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quarter Rue Falloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quarter Rue Falloux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quarter Rue Falloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quarter Rue Falloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quarter Rue Falloux dans son marché local
Prix du 8 quarter Rue Falloux par rapport à la voie
Sur Rue Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 8 quarter Rue Falloux se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quarter Rue Falloux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quarter Rue Falloux se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Langeais et 10.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
