9 Rue Patrick Baudry, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Patrick Baudry, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Patrick Baudry, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 27024 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Patrick Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Patrick Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Patrick Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Patrick Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Patrick Baudry dans son marché local
Prix du 9 Rue Patrick Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Patrick Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 9 Rue Patrick Baudry se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Patrick Baudry par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Patrick Baudry se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 41.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
