11 Rue Racan, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Racan, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue Racan, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 203 mètres
- - Langeais à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 356 mètres
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Racan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Racan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Racan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Racan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racan dans son marché local
Prix du 11 Rue Racan par rapport à la voie
Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 11 Rue Racan se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racan par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racan se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Langeais et -4.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
