9 a Rue Racan, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Racan, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°7 ter.
À propos du 9 a Rue Racan, 37130 Langeais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 184 mètres
- - Langeais à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 374 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Racan
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Racan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Racan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Racan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Racan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Racan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Racan dans son marché local
Prix du 9 a Rue Racan par rapport à la voie
Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 9 a Rue Racan se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Racan par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue Racan se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Langeais et -6.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
