7 ter Rue Racan, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Racan, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°9 et de n°9 a.
À propos du 7 ter Rue Racan, 37130 Langeais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 178 mètres
- - Langeais à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 379 mètres
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Racan
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Racan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Racan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Racan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Racan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Racan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Racan dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Racan par rapport à la voie
Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 7 ter Rue Racan se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Racan par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Racan se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Langeais et -3.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
