9 Allée des Grands Champs, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Allée des Grands Champs, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Grands Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Grands Champs dans son marché local
Prix du 9 Allée des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 9 Allée des Grands Champs se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Grands Champs par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Grands Champs se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Larçay et 42.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
