Rue des Grands Champs, 37270 Larçay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 388 € à 3 192 €

Rue des Grands Champs, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Grands Champs

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Biens en venteà Larçay

Prix Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix Rue des Grands Champs par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Grands Champs se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Larçay et 3.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay(2,547 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 37270 Larçay(2,533 €)

Allée du Carroi, 37270 Larçay(2,630 €)

Rue du Carroi, 37270 Larçay(2,775 €)

Allée des Grands Champs, 37270 Larçay(2,445 €)

Allée de la Poterie, 37270 Larçay(2,749 €)

Allée de la Frémonière, 37270 Larçay(2,535 €)

Ventes DVF Rue des Grands Champs

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Grands Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 mars 2024

329 900 €(4 399 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

16 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay

2 juillet 2020

305 000 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•196 m²

5 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay

20 décembre 2019

160 000 €(1 368 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

7 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay

Cadre de vie et proximité Rue des Grands Champs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carroi à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 752 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 812 mètres

Rues à proximité :

Rue des Belles Maisons

Rue Pierre et Marie Curie

Allée du Carroi

Rue du Carroi

Allée des Grands Champs

Allée de la Poterie

Allée de la Frémonière

Le parc immobilier Rue des Grands Champs

Rue des Grands Champs est située dans le quartier Larçay. Elle compte 2577 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Grands Champs

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grands Champs, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au Rue des Grands Champs à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 018 € (5 %)