2 Chemin des Quarts, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Quarts, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Quarts, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2162 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2163 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1147 mètres
Ventes au 2 Chemin des Quarts
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Quarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Quarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Quarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Quarts dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Quarts par rapport à la voie
Sur Chemin des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Chemin des Quarts se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Quarts par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Quarts se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Larçay et -9.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 2 Chemin des Quarts à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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